开4星级酒店要多少钱-酒店设计公司

来源:
南粤酒店设计
发布时间:
2018-11-08
浏览次数:

开4星级酒店要多少钱 很多人现在都想开酒店.感觉酒店行业现还在可以.那么开四级星酒店要多少钱?需要什么条件呢?深圳酒店设计公司为你讲解一二;

四星级酒店的投资成本,在美元10万到14万之间;三星级酒店的投资成本,在美元5万到8万之间;经济型酒店的投资成本,在美元1.5万到4万之间。根据不完全数据统计,我国近几年建造的不同星级的酒店,投资成本都大大超出国际行业标准。在沿海发达城市,五星级酒店的投资成本,换算成每间客房为单位来计算,是在美元20万到30万之间;四星级酒店的投资成本,在美元18万到25万之间;三星级酒店的投资成本,在美元7万到10万之间;经济型酒店的投资成本,在美元2.5万到5万之间。按酒店的档次进行两者相比,我国目前的投资成本平均水平,要比国际标准高出30%到40%。这高出的成本部分,给日后酒店的正常经营,造成了一个极大的“黑洞”。
建造一个酒店所需的资金,少则几千万元,多则几个亿,乃至几十个亿。这种数额的投资,资金的结构往往是多元的


很作专业的投资人都知道要做财务模型,投资回报能够测算出来的之后才是资金大批量进入的时候,一般酒店要有的投入有很多。四星级酒店设计方面页游很多要了解的地方。四星级酒店作为一个中高端的酒店,在进行酒店设计的时候要考虑的东西太多了,设计感要考虑,设备的合理要考虑,能耗要考虑。所以四星级酒店设计这种综合设计就需要综合考虑,一般从投资人最想要的地方考虑。
 
第一个就是酒店的房租,基础房租和递增房租是酒店最长久最恒定的一笔支出,房租的多少直接影响房价。所以能够控制房租的就需要控制一下房租的费用。
 
第二就是设计费用,这个费用要看设计单位的专业程度,如果设计单位非常的专业自然设计费用就要高一点。


第三装修投入,这也是酒店一笔大的资金输出,一般设计的就是拆墙、隔墙、消防、结构、空调等。这些的费用主要是高在人工上面。 


第四家具投入,酒店的空间多,涉及的家具也就多,不管是客服的床还是其他家具?;蛘呤切菹⑶募揖?,费用都是不比不小的支出。 


第五人员工资及其福利,员工的工资是酒店最常见的,员工一旦到岗那么工资就开始计算了,所以酒店的运营就要跟上。 




那么投资人最关心什么事情呢?以空调为例,一般是两个,一个是设计效果,一个是能耗。下面就要从这两个方面去考虑 


首先是设计效果,很多的时候空调单位适合酒店室内设计单位冲突的,室内设计单位为了保证设计效果,很多的尺寸就会以效果为主,在空调的布局上面就不会考虑太多,但是空调的布局做到最好之后就会对设计效果造成影响,所以这个尺度就只有专业的酒店设计单位才能把握。
 
其次是能耗,空调的能耗是酒店最大的一笔支出,开空调的能耗做好了可以为酒店节约很多的资金??盏鞯牟季?,管道的大小,位置的设置都,甚至是品牌的选择都会影响能耗。 

相关案例
咨询 大富翁i8手机平台登陆 汕头市| 平昌县| 安多县| 宝山区| 家居| 斗六市| 全椒县| 郓城县| 伊川县| 鹤壁市| 田东县| 保靖县| 丽水市| 海阳市| 江都市| 德保县| 内江市| 泰和县| 潼南县| 阜南县| 石屏县| 东丰县| 全州县| 漳浦县| 介休市| 咸宁市| 若羌县| 庄河市| 定远县| 广东省| 漳州市| 嵩明县| 石家庄市| 赤壁市| 台山市| 杨浦区| 葵青区| 独山县| 巴南区| 宁夏| 南澳县| 延边| 竹北市| 洪洞县| 嘉荫县| 徐汇区| 天峻县| 南木林县| 四子王旗| 上饶县| 库尔勒市| 南漳县| 和硕县| 祁东县| 尉犁县| 泰兴市| 镇康县| 日土县| 仪征市| 响水县| 深圳市| 南澳县| 松阳县| 左云县| 乌鲁木齐县| 昌邑市| 黄浦区| 博乐市| 达州市| 上高县| 霍林郭勒市| 康平县| 台江县| 抚州市| 广宁县| 邓州市| 上林县| 科尔| 邻水| 衡阳县| 赤水市| 轮台县| 贡觉县| 自治县| 阳东县| 饶平县| 临西县| 舟曲县| 通州区| 扶风县| 丰顺县| 梅州市| 外汇| 休宁县| 甘孜县| 双鸭山市| 贞丰县| 兴文县| 闻喜县| 宾阳县| 定兴县| 德化县| 灵璧县| 安丘市| 全州县| 百色市| 阳朔县| 桂阳县| 沙坪坝区| 洛南县| 临海市| 金昌市| 抚州市| 肃北| 郸城县| 洛浦县| 进贤县| 辽宁省| 来凤县| 东辽县| 安溪县| 宜兰市| 东兰县| 观塘区| 长春市| 安远县| 云和县| 阳信县| 错那县| 资阳市| 新安县| 金寨县| 拉孜县| 明水县| 武强县| 华阴市| 曲阳县| 长汀县| 石屏县| 博兴县| 化隆| 昂仁县| 南康市| 桃园市| 南安市| 防城港市| 新乐市| 来宾市| 高台县| 新闻| 巨鹿县| 波密县| 前郭尔| 临汾市| 澄迈县| 茌平县| 澄迈县| 阳西县| 永州市| 修武县| 遂昌县| 赤水市| 金湖县| 正宁县| 赣榆县| 安仁县| 米林县| 交口县| 上饶县| 西华县| 长海县| 曲麻莱县| 涟水县| 肥东县| 化州市| 拉萨市| 河西区| 邓州市| 新安县| 平舆县| 寻乌县| 锡林郭勒盟| 垦利县| 鄂托克前旗| 平山县| 女性| 红安县| 中牟县| 新竹市| 沂水县| 昌邑市| 临潭县| 新绛县| 长顺县| 德化县| 福泉市| 福清市| 蓬安县| 伊宁市| 门源| 长泰县| 嵩明县| 四川省| 阿合奇县| 木里| 台中县| 洞头县| 郸城县| 汉寿县| 瓦房店市| 壶关县| 德庆县| 宁阳县| 安溪县| 岫岩| 古丈县| 洮南市| 东光县| 桐梓县| 富锦市| 尼玛县| 双鸭山市| 大理市| 普陀区| 新津县| 布尔津县| 铜陵市| 治县。| 茂名市| 苍溪县| 昂仁县| 东乡族自治县| 奈曼旗| 绥化市| 湖州市| 临泽县| 淅川县| 公主岭市| 兰溪市| 桦甸市| 秦皇岛市| 孝昌县| 昌江| 长岭县| 商南县| 宁波市| 广安市| 洛浦县| 邮箱| 松阳县|